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建筑業:政策助力產業化發展

文章來源:中國建筑企業協會    最后更新時間:2016-03-04    閱讀次數:

   《國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發,作為中央城市工作會議配套文件和“十三五”乃至未來一段時間中國城市發展的路線圖,該《意見》提出,大力推廣裝配式建筑,力爭用十年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%,積極穩妥推廣鋼結構建筑,為建筑化發展提供了良機。

  多因素促進建筑行業“產業化發展”的加快推進。首先,建筑產業化具有工期短、空間節省、工人依賴少、綠色環保等諸多優勢,符合未來發展趨勢。其次,中國人口紅利逐漸消失,人力成本的上升和預制安裝技術的進步,加速建筑產業化進程。此外,大型企業試點項目的成功和市場開拓的加強,加快了社會使用者的信心。目前全國已設立3個住宅產業化試點城市,近50個住宅產業化基地;沈陽、上海、北京從規劃設計、國土出讓、財政補貼、稅收優惠等方面,出臺了相應的管理規定和激勵政策,加速推進建筑產業化。

  地產建筑產業鏈受益于政策的持續刺激?!兑庖姟窂娬{,大力推進棚改安居,打好棚戶區改造3年攻堅戰。繼2月2日下調住房貸款首付比例最低至20%后,上周多部委聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。利好政策的密集出臺,表明中央政府通過放松地產調控加快去庫存、穩定經濟的決心,對地產建筑產業鏈形成實質性利好。此外,金螳螂、亞廈股份等裝飾類公司1月訂單量明顯改善,市場需求有望回暖。

  投資建議:重點推薦鋼結構板塊的杭蕭鋼構(住宅鋼結構龍頭,業務模式轉向技術輸出,提供極大的盈利彈性)、精工鋼構(綠色集成建筑龍頭)、亞廈股份(盈創建筑3D打印國際領先),關注鴻路鋼構、富煌鋼構。在地產建筑產業鏈中,重點推薦裝飾企業金螳螂(PE僅13倍)、廣田股份(圖靈貓+裝飾機器人的業務潛力巨大)、東易日盛(電商家裝業務進入快速擴張期)、中國建筑(VR概念+地產園林股,PE僅6倍)等。

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