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北京三種籌資模式為既有住宅增設電梯

文章來源:中國建筑企業協會    最后更新時間:2017-06-27    閱讀次數:

    既有住宅沒有安裝電梯或電梯不夠用怎么辦?日前,北京市住房城鄉建設委員會相關負責人表示,可以通過三種籌資方式解決既有住宅電梯增設問題。截至目前,北京已有45部通過籌資安裝使用的電梯。

    據了解,自2016年北京市啟動既有住宅增設電梯試點工作以來,經過各區各部門的共同努力,工作取得實質性進展。截至目前,已完成安裝并投入使用電梯45部,包括東城區和平里一區4號樓4單元、海淀區大柳樹5號院6單元以及豐臺區豐儀家園10棟樓的43個單元。另有23部電梯正在施工,分別位于西城、海淀、朝陽、豐臺和石景山區。

    北京市住房城鄉建設委員會相關負責人表示,全市既有住宅增設電梯主要有三種籌資模式。

    一是業主共同籌資。由同一單元內業主共同集資,按樓層高低出資,樓層越高出資比例越高。這種籌資模式目前正在東城區、朝陽區和豐臺區試點工程中采用。剛剛舉行了增設電梯改造簽約啟動儀式的朝陽區農光南里1號樓3單元居民采用的就是這種模式。

    二是單位或集體組織出資模式。如豐臺區豐儀家園小區和兆豐園小區,由村民共同決定,村集體組織出資。再如海淀區牡丹園東里3號樓增設電梯改造則由產權單位出資。

    三是租賃模式。海淀區大柳樹5號院6單元最早推行“自愿申請、免費安裝、有償使用”模式,投資公司持有電梯產權,依靠向居民收取運行費的方式運營。東城區和平里一區4號樓4單元和石景山八角南路22號樓2單元也采用此種模式。

    該負責人表示,在這1年里,該委作為牽頭部門,不斷加大工作協調和推進力度,各區政府也高度重視既有住宅增設電梯工作,尤其是海淀區在做好試點項目同時,還制訂了區既有住宅加裝電梯方案,預計年內有啟動意向的30個小區、約400個樓門將按此方案實施加裝電梯。


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